주담대 - 실검위젯 검색

주담대 현황 및 규제 변화:

최근 주택담보대출(주담대) 금리가 연 7.5%를 돌파하며 8%대 진입이 예상되는 가운데, 은행권의 대출 문턱이 높아지며 '대출 절벽'에 대한 우려가 커지고 있습니다. 특히 실수요자들은 대출 한도 소진 및 금리 상승으로 어려움을 겪고 있습니다.

주요 규제 및 전망:

2026년 7월 기준, 수도권 주담대 한도가 6억원으로 제한되고 다주택자는 신규 대출이 금지될 전망입니다. 25억원 초과 아파트의 경우 대출 한도가 2억원으로 제한되며, 전세대출 이자도 DSR 규제에 포함될 예정입니다. 또한, 은행별 주담대 만기가 30년으로 일률화될 수 있습니다.

청년 주거 상품:

청년층 주거난 해법으로 주목받았던 40년 이상 초장기 고정금리 주담대 상품은 시중 금리 상승으로 출시가 불투명한 상황입니다.